1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
船橋市
55.7万円/㎡
前年比+30.4%
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アルファグランデ船橋咲が丘
千葉県船橋市咲が丘四丁目
新京成線 / 二和向台駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 93戸 / RC造
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3階 / 65.1㎡の場合
相場
1,694万円
26.0万円/㎡
893
1,427
1,961
2,495
AI査定結果
推定相場価格
1,694万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,427万円〜1,961万円
21.9万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファグランデ船橋咲が丘
1,480万円（22.7万円/㎡）/ 3階 / 65.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 1,480万円 | 22.7万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 1,980万円 | 31.0万円 | 7階 | 63.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/30 | 2,180万円 | 34.2万円 | 7階 | 63.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 1,878万円 | 28.8万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 30.4万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | アルファグランデ船橋咲が丘 船橋市咲が丘四丁目 | 二和向台駅10分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/06 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2024/04/27 | コスモ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅5分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/28 | エステ・シティ船橋弐番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅21分 | 2,090万円 | 26.9万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/19 | エステ・シティ船橋参番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,090万円 | 26.9万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/23 | エステ・シティ船橋壱番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅25分 | 1,700万円 | 23.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2025/09/07 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅18分 | 1,600万円 | 27.1万円 | 58.95㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/26 | 船橋丸山パークホームズ 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 1,555万円 | 20.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 1,050万円 | 18.2万円 | 57.75㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルステージ船橋三咲 船橋市二和東五丁目 | 三咲駅5分 | 1,550万円 | 25.1万円 | 61.75㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/04 | ハイネス船橋 船橋市二和西四丁目 | 二和向台駅8分 | 1,300万円 | 19.2万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/24 | コスモ船橋フィオーレ 船橋市二和西二丁目 | 二和向台駅20分 | 1,080万円 | 17.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 126戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、船橋市では30.4%上昇しています。
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